Ocotlán, Jalisco

En las sesión de cabildo celebrada el pasado 28 de agosto, uno de los temas a tratar fue la actualización de las llamadas Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción, instrumento que, entre diversas funciones, determina el valor económico por metro cuadrado de los bienes inmuebles dentro de un municipio y cuánto debe pagar un ciudadano de Impuesto Predial.

El punto más importante de esta iniciativa, consideró un aumento del 7% en estas tablas, así lo explicó la secretaria general del ayuntamiento de Ocotlán, Sandra Flores Cerbera: 

“En la iniciativa es que se propone que el Ayuntamiento de Ocotlán, Jalisco apruebe un ajuste a la alza en valores urbanos rústicos y construcción de un 7% con ello representa una propuesta con rezago promedio del 11% respecto a los valores va a ser va a ser recomendados por el Consejo Técnico Catastral del Estado”.

La decisión de este incremento, que tendría como consecuencia un aumento igual en el impuesto predial, fue tomada tras un trabajo en conjunto con Catastro del estado y sus recomendaciones. 

De cualquier manera, el regidor Raúl Sánchez, externó su desacuerdo con estos cambios: 

“Se propone la actualización del 7% que porque dice que el consejo técnico hace un avalúo, pero ese consejo técnico no viene a Ocotlán.

No vino a Ocotlán para ver las deficiencias que hay en alumbrado público, drenaje y en todos los servicios públicos del municipio por lo que yo solicito que seamos congruentes, porque al final de cuentas el ciudadano cuando tenga que hacer alguna acción, venta o lo que sea, va a ser en contra de este mismo municipio”.

En contraste, el síndico municipal, Rogelio García, defendió el incremento, dado el rezago del municipio en esta materia: 

“Catastro del Estado siempre nos ha recomendado que los valores catastrales deben de estar casi a la par de los comerciales y estamos por muy por debajo de los valores comerciales en cuanto a los catastrales. Por lo tanto, si el municipio cae en ese rezago, ¿cómo podemos pedir obras de calidad y atenderlas puntualmente si tenemos un rezago?”.

Más regidores se sumaron a la discusión, argumentando que si bien habría un aumento en dicho impuesto, también subiría el valor de las propiedades de la ciudadanía, además de que la decisión no se habría tomado desde un escritorio o desde la capital del estado, sino en un trabajo conjunto y técnico.