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Guadalajara, Jalisco.
El presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales inmobiliarios (AMPI) Jahaziel Omar Castañeda afirmó que la vivienda más cara del país no está en Zapopan, dijo que el metro cuadrado cuesta entre 20 y 26 mil pesos en este municipio.
En Guadalajara el costo es de 25 mil pesos el metro cuadrado.
Precio del metro cuadrado en San Pedro Garza García
"En San Pedro Garza García, el municipio con el precio promedio por metro cuadrado más alto de todo el país, hablamos de aproximadamente 62 mil pesos por metro cuadrado y efectivamente no es Zapopan".
Afirmó Jahaziel Omar Castañeda.
Añadió que en los últimos cinco años los estados con mayor plusvalía e incrementos han sido Baja California, Baja California Sur, Chihuahua, Durango, Sinaloa y Sonora.
Especulación inmobiliaria y acreditación de agentes
Explicó que los altos precios se deben, entre otras cosas, a que hay personas que se hacen pasar por agentes inmobiliarios porque la ley no exige que tengan una acreditación, solo hay 190 que cumplen el requisito de los 20 mil que se estima que operan en el estado.
"La pregunta es clara, ¿Cómo se está generando esta especulación? En gran medida por asesores inmobiliarios que no están acreditados, que otorgan valores irreales o que simplemente aceptan los precios que los propietarios quieren poner".
Señaló Castañeda.
También se genera especulación cuando personas sin preparación difunden precios en Internet, agregó.
La AMPI tiene una aplicación que ofrece propiedades con valores reales, no especulativos y en las próximas semanas se va a liberar el inventario para el público y también va a generar estudios sobre precios reales para que los conozcas.
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