Guadalajara, Jalisco

La falta de certeza jurídica sobre un predio en la colonia El Campanario, en Zapopan, ha generado un conflicto entre vecinos que lo defienden como área verde pública y particulares que reclaman algunos lotes como su propiedad.

Durante décadas, el terreno que está rodeado por las calles San Francisco, Puente el Palomar, San Daniel y José Guadalupe Gallo, ha fungido como un espacio recreativo para las familias de la localidad. 

De hecho, los habitantes mostraron a UDGTV Canal 44 documentos de la Dirección de Patrimonio Municipal, fechados en enero del 2001, donde se registró que Félix Aguilar Martínez cedió más de siete mil 500 metros cuadrados al Ayuntamiento de Zapopan. Dentro de ésta área, se encuentra el terreno en disputa. 

Pese a ello, particulares se han presentado para fincar dentro del predio utilizado como unidad deportiva. Aunque aseguran contar con documentos que legitiman su propiedad, los colonos han impedido los trabajos.

"Este predio tiene más de 40 años y cuando los ejidatarios fraccionaron, lo dieron en donación al Ayuntamiento (…).Entonces, hay algo raro, porque ahora, últimamente, han venido a querer invadirlo, pero aquí hay gente que nos pusimos en alerta y venimos a defenderlo", narró José Fernández García, vecino y expresidente de colonos de El Campanario. 

Tras la denuncia vecinal, se solicitó un posicionamiento al Ayuntamiento de Zapopan, el cual reconoció que, décadas atrás, el terreno cedido por Félix Aguilar fue expropiado y lotificado por la entonces Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra (CORETT), hoy Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS).

De acuerdo con la autoridad municipal, en 2006 el Cabildo le compró a este organismo 12 predios dentro del Ex Ejido Santa Ana Tepetitlán II (donde se encuentra la colonia El Campanario), de los cuales siete de ellos están en trámite de formalización a favor del municipio. 

Sin embargo, la federación también vendió a particulares algunos lotes dentro del área, pese a su uso como unidad deportiva.

Fotografía: Adán Padilla

Esto significa que existen títulos de propiedad a nombre de particulares y, en el mismo predio, 7 lotes que pertenecerán al gobierno de Zapopan. 

• Con estas aclaraciones, la autoridad confía en que las disputas puedan cesar y que la definición de estatus legal del predio encamine hacia una conciliación a las partes en conflicto.