Guadalajara, Jalisco.

Wander Cabins es el nombre de un proyecto inmobiliario con fines turísticos que busca desarrollarse dentro del Bosque La Primavera, a pesar de que cuenta con un decreto de protección federal vigente para privilegiar la conservación de su flora y fauna.

Proyecto inmobiliario Wander Cabins en zona protegida

Los particulares que lo impulsan pretenden habilitar 20 cabañas para alojar hasta 40 personas en total dentro del predio El Poleo, en el municipio de Tala, que según la zonificación del área protegida se trata de un polígono de uso restringido en donde solo se permiten actividades científicas, de educación ambiental y turísticas que no modifiquen las condiciones del bosque.

El manifiesto de impacto ambiental de las cabañas, del que UDG Noticias tiene copia, detalla el alcance del proyecto.

Pretende construir las 20 viviendas en 3 núcleos y 3 etapas distintas dentro del mismo predio con una inversión de 25 millones de pesos, el plazo para operar el primer grupo de 10 cabañas será 2 años y pretende que el desarrollo inmobiliario opere por lo menos durante medio siglo en una de las zonas mejor conservadas de La Primavera.

Foto: Cortesía

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Servicios básicos y tratamiento de aguas residuales

Aunque los promoventes sostienen que se trata de “infraestructura ligera”, el desarrollo demandará los servicios básicos de un asentamiento humano: luz, agua potable y recolección de residuos, por lo que sí pretenden construir redes eléctricas, tuberías de agua potable, drenaje y contenedores para basura, lo que supone la apertura de zanjas para la red hidráulica.

Incluso, según el documento, se contempla instalar siete biodigestores para tratar ahí mismo el agua residual que generarían los turistas, pero no se especifica cuál será el destino del recurso ni la calidad que resultará de dicho procesamiento.

A ese núcleo de cabañas se accedería por la caseta de Mariano Otero, tras un recorrido de 11 kilómetros dentro del bosque, donde actualmente hay senderos rústicos para vehículos. No obstante, dicho proyecto implicaría el ingreso de camiones con materiales de construcción y personal, además de mayor flujo de turistas.

El proyecto fue ingresado para su autorización ante la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales el 12 de febrero de 2026 y hasta la fecha la dependencia no ha dado su visto bueno, pues ha solicitado más información a los particulares. Hasta el 22 de julio, según el portal de la Semarnat, no se ha desechado ni autorizado.

El bosque, a pesar de que en su decreto de protección se prohíbe la construcción de nuevos núcleos habitacionales, ha sido objeto de un desarrollo inmobiliario hormiga.

El OPD La Primavera tiene registro de 366 casas que se han construido de forma irregular dentro del área protegida hasta el 2020, pero además, han crecido otros giros como glampings, restaurantes y comercios en el bosque, de los cuales solo algunos han sido clausurados.

Foto: Cortesía

A detalle

Proyecto: Wander Cabins

Promotores: Flip Living Company, SAPI de CV y Protección e Impulso Ambiental SA de CV.

Ubicación: Predio El Poleo, municipio de Tala, bosque La Primavera.

Zonificación: Zona de Protección de Flora y Fauna La Primavera, zona de Uso restringido.

Características: 20 cabañas y estacionamiento con electricidad, agua potable, drenaje y biodigestores para tratar el agua.

Capacidad: 40 turistas por noche.

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